《原创》请年轻人理性对待城市购房
2016-11-28 18:49:47| 分类：
时评
| 标签：
|举报
|字号大中小 订阅
近日，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2000名在一线城市工作生活的年轻人进行的调查显示，77.7%的受访者发现身边年轻人多靠父母帮衬生活，97.0%的受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母。70.9%的受访者希望年轻人在可行范围内尽量独立自主，56.1%的受访者建议完善配套政策为年轻人提供方便。
买房，无疑是年轻人在一线城市生活最大的痛点。可以这样说，绝大多数年轻人依靠自身的实力，是无法在一线城市买房的，哪怕付个首付，都没有条件。这也意味着，要想在城市买房，就必须依靠家人、特别是父母帮衬。问题的关键是，又有多少父母具有帮衬的条件呢。即便倾其所有，也未必能够帮助孩子在一线城市付得起首付。于是，有专家认为，卖掉老家的房子在大城市购房，从经济学的角度来说是有价值的，这种购买使他们的子女以及子女的下一代都有了生活上的保障，同时创造了未来发展的一个条件。
卖掉老家的房子给子女在大城市买房，从经济学角度来说是有价值的。显然，这样的观点，是要有前提的，那就是老家有数套房，卖掉一些，让子女在大城市买房，是可行的，也可以说是有一定价值的。假如老家就这么一套房，让父母卖掉给子女在大城市买房，还有何价值可言呢？
不错，从纯粹的经济学角度来看，把农村或小城市的房子变成大城市的房子，升值的空间确实要大得多。尤其是一线城市，近年来房价持续上涨，很多房子的价值都有了很大的提升。但是，住房显然不是一般的商品，不是只考虑经济价值就行。至少，需要考虑父母卖掉了老家的房屋后住在哪？总不能让父母去租房居住吧？如果连父母的居住都不能保证了，这样的经济学价值还有什么意义？
也许，对多数父母来说，如果卖掉老家的房子能够让子女在大城市买上房，都是愿意做出牺牲的。甚至有的父母，除了可以做出卖掉房子的牺牲，还能再负债为子女出力。但是，站在道德层面考虑，这显然是无法让人接受的，也是不应该出现这样的现象的。因为，凡是需要父母卖掉老家的房子才能付得起首付的子女，大多收入不会很高。也就是说，在勉强购买了房屋以后，生活的压力会相当大，能够反哺父母的概率也相当小。不仅如此，已经失去了房屋的父母，还要帮着子女一起付房款。这样一来，整个家庭的生活水平都将出现大幅下降的现象。父母辛辛苦苦把子女带大，不仅享受不到幸福，反而要与子女一起当房奴，这样的经济学价值，显然代价太大、投入产出太少、道德价值很低。
事实上，对生活在大城市的年轻人来说，在自身能力不够的情况下，完全可以选择租房，而不是买房。因为，就算在父母的帮助下买了房，只要没有条件换房，所谓的经济学价值，也是心理安慰罢了。而平时所说的房屋价值，主要体现在两个方面，一是居住价值，一是转让价值。对前者而言，无论是买房还是租房，居住的价值都是一样的。而租房由于灵活性强，可调节的余地大，譬如可以根据自己的经济能力选择离单位近的住房，或者有了孩子以后根据孩子入学的情况进行选择，等等，居住的价值还高于购房。对后者来说，如果不转让，也就只有居住价值，所谓的经济价值，只是感觉而已，感觉到自己名下有份资产，实质没有任何的转让价值。
相反，如果是一位真正有能力、有挣钱本领的人，应当也不会在乎现在能不能买上一套负债累累的小房子。纵然有增值空间，也非常有限。对有挣钱本领的人来说，不会产生多大的影响。所以，完全没有必要让父母卖掉老家的房子来为子女在大城市买房。租房，或许会让有些年轻人感到没面子，甚至会对婚姻等产生影响。而这，恰恰是中国人住房观念必须转变的重要方面。如果被住房绑架，那生活的质量和品位都会出现下降。生活的质量和品位，并不在于有没有一套属于自己的房屋，而在于有什么样的居住条件。如果租房带来的享受更多一些，何不选择租房呢，为什么要让父母跟着自己一起当房奴、一起承受还贷带来的沉重压力、一起出现生活水平和质量下降的现象呢？
也正因为如此，用经济学价值来鼓励年轻人在大城市买房、鼓励父母卖掉老家的房为子女在大城市买房的观点是极其错误的，是站着说话不腰疼。年轻人有没有属于自己的房，无所谓，让已经拥有自己的住房，而为了子女在大城市买房去卖掉住房的父母们来说，才是残忍的，是切断了父母最基本的权利，甚至切断了他们人生的唯一美好。一旦真的出现父母卖掉老家的房为子女在大城市买房，这些父母就极有可能因为郁郁寡欢而影响身体的健康，或者寿命。年轻人，切莫上专家们的当。凡是讲这种话的专家，他们都不缺钱，也不缺房。只有这样的专家，才会出这样的馊主意。
评论这张
转发至微博
转发至微博
关闭
玩LOFTER，免费冲印20张照片，人人有奖！
我要抢>
<#--最新日志，群博日志-->
<#--推荐日志-->
<#--引用记录-->
<#--博主推荐-->
<#--随机阅读-->
<#--首页推荐-->
<#--历史上的今天-->
<#--被推荐日志-->
<#--上一篇，下一篇-->
<#-- 热度 -->
<#-- 网易新闻广告 -->
<#--右边模块结构-->
<#--评论模块结构-->
<#--引用模块结构-->
<#--博主发起的投票-->
评论